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日本皇太子德仁的獨生女愛子公主今(22)日國中畢業，德仁夫婦到場參加畢業典禮。愛子先前因為爆瘦而傳出罹患厭食症，當時消瘦的身形與凹陷的臉頰十分駭人，今天出席畢典時則臉色紅潤許多，看起來健康情形良好。

日媒報導，德仁皇太子與雅子妃夫婦一同出席位於東京新宿的學習院，參加女兒愛子的畢業典禮。老師與同學都給予愛子祝福，愛子則一路展露笑顏，與過去鬱鬱寡歡的模樣相去甚遠，並對老師和同學及現場媒體表達感謝，在大家陪伴下度過快樂的三年。

愛子預計在4月直升同校的女子高中部，日本網友看到愛子開朗健康的樣子感到欣慰，紛紛留言希望愛子繼續保持健康。

愛子上中學後，疑因課業壓力大等因素缺課一個多月，更傳出罹患厭食症，爆瘦到僅剩37公斤，一年內暴瘦18公斤，讓日本的精神科醫師發出警告，認為愛子公主的BMI指數已達到相當危險的數字。



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苗栗大埔拆遷戶「張藥房」老闆張森文不幸於18日落水身亡，最新的驗屍報告出爐，顯示張森文是生前落水後溺斃，與之前各方質疑是否為「他殺」結果大異，報告顯示並無外傷與毒物反應。

張森文在18日被發現陳屍在大埔住處附近的排水溝渠，苗栗地檢署日前會同法醫研究所3名法醫及家屬委託的法醫高大成進行複驗。法醫研究所解剖鑑驗張森文遺體，經採樣鑑定後，確認張森文生前落水、沒有可疑外傷或毒物反應。鑑驗報告已送交苗栗地檢署，完整的鑑驗解剖報告，將在1週到2週內出爐。

苗栗大埔拆遷戶「張藥房」老闆張森頭七法會於23日晚間進行，並在28日舉辦告別式。家屬曾表示，張森文托夢笑說「終於不必在外漂流」。如今驗屍報告出爐，也讓張家人心中放下一塊疑問的大石。





景氣燈號連8綠、出口連5紅，3月房市交易量也較2月量增，不過，隨著美國啟動升息循環，低利環境恐將結束，央行遲早會跟進升息步伐，升息已成為未來房市的一大隱憂，甚至可說是未來房市的最大威脅。

根據房仲業者內部的統計，全台3月房市交易量均較2月量增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月房市交易量持續回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷，但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，房價想要重返漲勢，並不容易。

隨著美國已啟動升息循環，也就是宣告低利率環境可能結束，國內利率政策又與美國連動性高，未來遲早會跟進升息，而由房仲的調查也發現，升息已成為未來房市的最大威脅。

根據永慶針對網路會員所做的民調顯示，高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右，也就是再升息3碼左右，就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力，如果依照過去央行每次升息約半碼的情況，大約升息6次，就已超過民眾的房貸負擔能力，使升息成為未來房市的最大威脅。

如果從價格帶來看，調查也發現，房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感，高達6成以上的民眾，認為升息2碼就會超過自身房貸承受能力，利率承受度較低；反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上，顯示資金較為充裕，對於升息敏感度較低，房貸負擔能力較強，升息的承受度也較高。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，美國升息循環已啟動，今年可能再升息1至2次，台灣勢必無法排除在外，跟進升息的機率相當高，恐將影響民眾購屋意願，建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣，適度讓價以符合市場需求，才能縮短交易時程，落袋為安，有購屋需求的民眾，也可積極看屋比較，有機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。

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