劉曉薇的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



針對律師顧立雄答2017流行產品應批綠袍投入台北市長選戰，民進黨主席蘇貞昌今（25）日證實，他曾詢問顧立雄的意願，因為有很多人推薦顧立雄參選台北市長，不過未來如何提名，「會按照黨的機制來」。

顧立雄在今日上午召開記者會，證實自己將代表民進黨投入台北市長選戰，顧立雄說，他經過很多思考，最後決定投入選戰的原因，是不希望自己未來後悔。

蘇貞昌今日表示，顧立雄是很好的法律專才，他說，他曾經就洪仲丘案中修改軍事審判法的部份向顧立雄請教，黨很歡迎顧立雄有意願參選台北市長。

蘇貞昌也說，民進黨的提名還早，至於相關提名辦法，「會照黨的機制來」。



25歲劉姓男子2014年12月認識並交往剛滿14歲的少女，隔一周少女表示，家人反對兩人在一起，她想翹家陪他，雖然劉男勸說回家，但少女竟回「如果不陪我，就要自己翹家」。少女隔月起就到劉男租屋處，累積發生62次性行為，去年產下1女。劉男今天被判2年徒刑。

法官指出，國中畢業的劉男，從事粗工、曾離婚，2014年12月5日和少女交往，2015年1月11日第一次發生性行為就知道她的年齡，卻持續到2016年6月，2年半間累積62次性行為，期間換了嘉市民生南路、台南白河、嘉縣中埔不同租屋處。

法官審酌兩人曾交往當男女朋友，但劉男為滿足性慾，與少女性交次數頻繁，自制力欠佳、法治觀念薄弱，對少女身心及人格發展都有不良影響。

法官表示，少女2016年生下的1女目前由劉男母親照顧，但雙方尚未達成和解；劉男另涉侵占租來的機車，已達成和解；一審依對14歲以上未滿16歲之女子性交罪，62次共62罪，判劉男2年徒刑，侵占罪處拘役30日，可易科罰金，全案仍可上訴。



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南人氣商品排行榜，坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。

曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。

『新聞來源／鉅亨網 』



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